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Villa singola in vendita

Leinì, Via caselle vecchia

€ 449.000

8 locali

228 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Leinì, Via caselle vecchia

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Rif.: 61003106

Descrizione annuncio

La villa, libera sui quattro lati, è posizionata in zona periferica e dista dal centro paese 2 km circa; Allo stesso tempo però è comodissima al Centro Commerciale Carrefour, raggiungibile a piedi. La soluzione è stata edificata alla fine degli anni '70 ed è disposta su due piani, per una superficie totale di circa 230 metri quadri. La facciata è stata rifatta nel 2020.

Al piano rialzato è presente l'abitazione principale, composta da un ampio ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista. I due ambienti sono divisi da un muretto e resi luminosi grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra che consente l'uscita su un piccolo balcone. Il disimpegno funge da divisore fra la zona giorno e la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto, entrambe godono di un'ampia metratura. Una delle due è impreziosita dall'uscita su un elegante terrazzo. Il bagno, reso luminoso dalla presenza della finestra, è dotato di comoda vasca idromassaggio e sanitari. Gli infissi di questo piano sono in legno con vetro singolo.

Il piano seminterrato è raggiungibile tramite un accesso indipendente esterno, ma è anche collegato al piano superiore tramite una scala interna in muratura.

Esso, ospita un'ampia taverna composta da un luminoso ingresso che conduce ad un piccolo soggiorno impreziosito di camino a pellets/legna collegato a tutti i radiatori della casa. Il dispegno divide gli ambienti di questo piano. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia sala da pranzo con angolo cottura a vista. La camera consente di ospitare arredamenti matrimoniali e il bagno è completo di doccia, sanitari e finestra. Sono inoltre presenti una cantina e il vano della caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, è presente il videocitofono e l'antifurto. L'abitazione è circondata da 1200 metri quadri di giardino privato ed è inoltre arricchita dalla presenza di pannelli solari.

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Caratteristiche

Rif.:

61003106

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 449.000

Rata mutuo

€ 1.993 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Locali camera da letto Locali sala da pranzo Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

214.60 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

47.54 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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